BOUSSY SAINT ANTOINE
23 KMS DE PARIS
VIAGER OCCUPÉ DAME 76 ANS HOMME 73 ANS
51,3% de décote sur la valeur du bien.
Appartement de 4 pièces en parfait état au dernier étage d'une résidence verdoyante.
Achetez ce bien idéalement situé (1 km de la gare RER D, commerces à pieds) au prix réduit de 70 615€ soit 905 €/m²
Vous versez 39 925 € FAI dès l'acquisition puis un effort d'épargne mensuel de seulement 249 €
Un investissement judicieux pour ce constituer un patrimoine immobilier: pas de crédit bancaire, frais de notaire réduits, pas de fiscalité
1 Km GARE RER D
VIAGER OCCUPÉ DAME 76 ANS HOMME 73 ANS
Investissez sans plus attendre dans cette ville dynamique à seulement 30 min de Gare de Lyon depuis sa gare RER D.
Situé a proximité immédiate des commerces, de la gare rer D, des écoles et grands axes routiers, le cabinet Renée Costes vous propose un investissement de qualité dans Boussy saint antoine ville agréable et verdoyante à seulement 23 kms de Paris.
Dans une résidence verdoyante, emplacement idéal pour cet appartement baigné de lumière en parfait état de 4 pièces au dernier étage avec ascenseur à seulement 1 km de la gare rer D menant à Gare de Lyon en 30 min:
entrée, séjour double avec balcon, cuisine équipée neuve, 3 chambres,SdB, wc, buanderie, placards. Parking privatif.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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