Exclusivité Renée Costes Viager
Vente en viager occupé Grignan Drome Provencale,
Bien d'exception ...........
Situation géographique de choix, En Drome Provençale c’est certainement une des belles communes existante avec son célèbre Château.
En partant d'une valeur du bien de 450.000€ vous acheter ce bien sur la base d'un bien occupé a 257.850€ composée d'un bouquet de 233.750€ FAI d'une rente mensuelle de 402€.
Vous faites une acquisition pour un montant de départ et ensuite vous payez des rentes sous formes de loyers ou d'épargne.
C’est le coup de coeur assuré tant par le bien que par le propriétaire qui est un personnage charmant et dynamique…..
Investissement fort bien placé si l'on évalue le prix du terrain au mètre carré!!A GRIGNAN…..
Voir l'onglet descriptif du bien
Situation géographique de choix, En Drome Provençale c’est certainement une des belles communes existante avec son célèbre Château.
Mas en pierre voûté de 110m2 environ, avec nombreuses dépendances, et une petite habitation annexe climatisé pour recevoir..
La parcelle de 11.585m2 est entièrement clôturé en pierre essentiellement et avec dans les murs des nombreuses borie de rangement pour le matériel, cours de tennis, piscine couverte et chauffée, forage, garage, buanderie, cave a vin en terre, atelier, abri véhicule et abri bois, cuisine annexe et pièce de retour de chasse avec cheminée pour recevoir les amis au bord de la piscine……Olivette et chênes truffiers ..
La Mas par lui même n’est pas très grand, une cuisine, une très belle pièce a vivre dans son jus et son âme,construite autour du puits originel 2 chambres, un bureau, salle d’eau et wc.
Ce bien est très atypique, et ne demande qu’a être visité,
C’est le coup de cœur assuré tant par le bien que par le propriétaire qui est un personnage charmant..
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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