BESANÇON
* 15 mn du centre ville de BESANÇON / à 100 mètres de l’arrêt de bus ( BUS 10) / ‘-10 mn de l’autoroute A36
* Commerces et services de proximité
Le secteur :
Dans un secteur résidentiel ou on peut dominer Besançon et ses montagnes et à proximité de l’autoroute A 36 et de sa ligne de bus pour rejoindre le centre ville.
Le gain :
En partant d’une valeur de 380 000 €, vous achetez ce bien 238 454 € chez le notaire.
Comment l’acheter ?
En versant un apport de 130 400 € honoraires inclus le jour de la signature et une épargne mensuelle de 1 467 €.
Le bonus :
Au calme, cette maison offre de belles prestations et dans un secteur calme à 2 pas du centre ville de Besançon.
* 15 mn du centre ville de BESANÇON / à 100 mètres de l’arrêt de bus ( BUS 10) / ‘-10 mn de l’autoroute A36
* Commerces et services de proximité
Nous vous proposons cette belle villa qui est actuellement composé d’un appartement de type 2 en rez de jardin de 60 m², d’un appartement de type 3 au rdc de 110 m² et d’un type 2 de 50 m² au 1er étage. Le tout peut être raccorder en une seule maison de 220 m² et d’un terrain clos et arboré de 1 700 m².
Un garage, un atelier et terrasse.
Le bonus :
Au calme, cette maison offre de belles prestations et dans un secteur calme à 2 pas du centre ville de Besançon.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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