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Vente à terme occupée à Baume-les-Dames (25110)

Maison - 67 m² - 4 pièces
Baume-les-Dames (25110)
Ref. 421925005
homme72 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien136 000 €
prix d'achat (FAI) 87 040 €
bouquet (FAI)34 280 €
mensualité366 €/mois
terme12 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 36% ou 48 960 €
Préparez dès maintenant votre retraite et devenez propriétaire de cette maison avec une décote de plus de 46% en versant seulement 34 280 € frais d’agence inclus et 366 € par mois sur 12 ans sans frais bancaires.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
136 000 €
Prix d'achat(FAI)
87 040 €
Bouquet (FAI)
34 280 €
Mensualité
366 €/mois
Terme
12 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet25 %
Mensualité cumulée39 %
Décote (DUH)36 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Franche-Comté

+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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Maison - 67 m² - 4 pièces
Baume-les-Dames (25110)
Ref. 421925005
homme72 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien136 000 €
prix d'achat (FAI) 87 040 €
bouquet (FAI)34 280 €
mensualité366 €/mois
terme12 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 36% ou 48 960 €

ANALYSE FINANCIÈRE

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Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
136 000 €
Prix d'achat(FAI)
87 040 €
Bouquet (FAI)
34 280 €
Mensualité
366 €/mois
Terme
12 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet25 %
Mensualité cumulée39 %
Décote (DUH)36 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Opportunité d'investissement dans le Doubs, commune de BAUMES-LÈS-DAMES: à moins de 45 minutes de BESANÇON par l'A36 située à quelques kilomètres et 30 minutes en TER.

À mi-chemin entre la ville et la campagne: nous vous proposons cette maison de construction traditionnelle qui offre quiétude et proximité des commerces. Aux beaux jours, sa terrasse invite à la détente et au partage, dominant son terrain clos, arboré et agrémenté d'un étang. Elle dispose d'un sous-sol complet idéal pour le stockage et le bricolage. Emplacement de qualité, idéal pour investissement locatif, future résidence principale ou résidence secondaire.

Caractéristiques de la maison

Surface
67 m² - 4 pièces
Equipements
Atelier, garage, parking, terrasse
À proximité
Centre ville, commerces, crêche, école, gare sncf, autoroute, bateau
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
4296 m²

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
872 €/an
Ordures ménagères
0 €/an

Chauffage

Energie
Fuel
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiquesDonnée non communiquée ...
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

LOCALISATION

Ville
Baume-les-Dames
Code postal
25110
Département
Doubs
Région
Franche-Comté
Habitants
5 349
Transports
Gare SNCF, autoroute, bateau
+33

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