Vente à terme occupée à Baume-les-Dames (25110)
Maison - 67 m² - 4 pièces
Baume-les-Dames (25110)
Ref. 421925005
Propriétaire :
homme 76 ans
Référence de l'annonce :421925005
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 155 664 €
prix d'achat (FAI) 97 560 €
Bouquet (FAI) : 44 280 €
mensualité : 370 €/mois
Soit une décôte de37 %ou58 104 €
ANALYSE FINANCIÈRE
25110 Baume-les-Dames - Vente à terme occupée - homme 76 ans
Préparez dès maintenant votre retraite et devenez propriétaire de cette maison avec une décote de plus de 46% en versant seulement 44 280 € frais d’agence inclus et 370 € par mois sur 12 ans sans frais bancaires.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 155 664 €
Prix d'achat(FAI) : 97 560 €
Bouquet (FAI) : 44 280 €
Mensualité : 370 €/mois
Terme : 12 mois
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet28 %
Mensualité cumulée35 %
Décote (DUH)37 %
Référence de l'annonce :421925005
DESCRIPTION DU BIEN
25110 Baume-les-Dames - Vente à terme occupée - homme 76 ans
Opportunité d'investissement dans le Doubs, commune de BAUMES-LÈS-DAMES: à moins de 45 minutes de BESANÇON par l'A36 située à quelques kilomètres et 30 minutes en TER.
À mi-chemin entre la ville et la campagne: nous vous proposons cette maison de construction traditionnelle qui offre quiétude et proximité des commerces. Aux beaux jours, sa terrasse invite à la détente et au partage, dominant son terrain clos, arboré et agrémenté d'un étang. Elle dispose d'un sous-sol complet idéal pour le stockage et le bricolage. Emplacement de qualité, idéal pour investissement locatif, future résidence principale ou résidence secondaire.
À mi-chemin entre la ville et la campagne: nous vous proposons cette maison de construction traditionnelle qui offre quiétude et proximité des commerces. Aux beaux jours, sa terrasse invite à la détente et au partage, dominant son terrain clos, arboré et agrémenté d'un étang. Elle dispose d'un sous-sol complet idéal pour le stockage et le bricolage. Emplacement de qualité, idéal pour investissement locatif, future résidence principale ou résidence secondaire.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 67 m² - 4 pièces
Equipements : Atelier, garage, parking, terrasse
À proximité : Centre ville, commerces, crêche, école, gare sncf, autoroute, bateau
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 4296 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 881 €/an
Ordures ménagères : 0 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Fuel
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421925005
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Baume-les-Dames
Code postal : 25110
Département : Doubs
Région : Franche-Comté
Habitants : 5 349
Transports : Gare SNCF, autoroute, bateau
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Franche-Comté
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421925005
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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