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Viager libre à Villefranche-du-Périgord (24550)
Maison - 125 m² - 4 pièces
Villefranche-du-Périgord (24550)
Ref. 422224014
Propriétaire :
homme 75 ans
Référence de l'annonce :422224014
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 150 000 €
Bouquet (FAI) : 65 750 €
rente : 696 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
24550 Villefranche-du-Périgord - Viager libre - homme 75 ans

VIAGER LIBRE, prenez-en possession dés maintenant.

Créez-vous votre patrimoine ou votre maison d’habitation en devenant propriétaire de cet ancien moulin de 125 m² localisée dans un secteur très prisé du Périgord noir à VILLEFRANCHE DU PÉRIGORD.

Située entre CAHORS (Lot), Villeneuve sur Lot (Lot et Garonne) et SARLAT (Périgord), au calme et entourée de tous les sites touristiques de Dordogne (Châteaux, jardins, villages classés …), dans un environnement propice aux ballades en vélo, cheval ou canoë,
cette maison séduira aussi bien les familles que les investisseurs.

Profitez d'un Crédit Vendeur pour acquérir en VIAGER LIBRE cette maison d'un valeur de 150 000 € en versant un capital de 65 750 €FAI puis une mensualité de 696 €.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 150 000 €
Bouquet (FAI) : 65 750 €
Rente : 696 €/mois
Horizon d'investissement : entre 11 et 14 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet44 %
Rente cumulée56 %
Référence de l'annonce :422224014
DESCRIPTION DU BIEN
24550 Villefranche-du-Périgord - Viager libre - homme 75 ans
Créez-vous votre patrimoine ou votre maison d’habitation en devenant propriétaire de cet ancien moulin localisé dans un secteur très prisé du Périgord noir à VILLEFRANCHE DU PÉRIGORD.

Cette propriété de 125 m² est composée :

- au rez de jardin : cuisine, salle d’eau, salon, grande salle à manger donnant sur la terrasse
- Au 1er étage : 2 chambres et salle d’eau (Possibilité d’aménager les combles d'environ 50 m²)

Des dépendances : Garage attenant et chaufferie.

Ce bien est à visiter sans tarder
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 125 m² - 4 pièces
Equipements : Atelier, cheminée, piscine, terrasse
À proximité :
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 15000 m²
Année : 2022
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 784 €/an
Ordures ménagères : 0 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Fuel
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE15
Émissions de gaz à effet de serre : 15 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422224014
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Villefranche-du-Périgord
Code postal : 24550
Département : Dordogne
Région : Aquitaine
Habitants : 774
Transports :
localisation annonce
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Aquitaine
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422224014
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