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Viager libre à Sourzac (24400)

Maison - 130 m² - 4 pièces
Sourzac (24400)
Ref. 421924085
femme86 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien160 000 €
bouquet (FAI)90 200 €
rente787 €/mois
Viager libre – Dame de 85 ans
Devenez propriétaire sans faire d’emprunt
En partant d’une valeur de 160 000€ vous achetez ce bien en versant un bouquet de 90200 € FAI et une rente de 797 € .

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
160 000 €
Bouquet (FAI)
90 200 €
Rente
787 €/mois
Horizon d'investissement
entre 7 et 9 ans

Calcul viager

Bouquet56 %
Rente cumulée44 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine

+33
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Viager libre à Sourzac (24400)

Maison - 130 m² - 4 pièces
Sourzac (24400)
Ref. 421924085
femme86 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien160 000 €
bouquet (FAI)90 200 €
rente787 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

Viager libre – Dame de 85 ans
Devenez propriétaire sans faire d’emprunt
En partant d’une valeur de 160 000€ vous achetez ce bien en versant un bouquet de 90200 € FAI et une rente de 797 € .

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
160 000 €
Bouquet (FAI)
90 200 €
Rente
787 €/mois
Horizon d'investissement
entre 7 et 9 ans

Calcul viager

Bouquet56 %
Rente cumulée44 %

DESCRIPTIF DU BIEN

SOURZAC

Situé dans un petit hameau à 2 km d’un village avec commerces -Environnement calme et campagne
Pavillon sur sous sol semi enterré de 135m² habitables + 65m² de pièces aménageables en sous sol offrant un séjour de 31m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande véranda, 3 chambres, 2 salles de bain /d’eau.
Très beau jardin de 2600m² avec piscine et garage double avec dépendances.

Caractéristiques de la maison

Surface
130 m² - 4 pièces
Equipements
Cheminée, garage, parking, piscine, terrasse, veranda
À proximité
Nbr. de niveaux
2
Surface de terrain
2637 m²
Année
1992

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
1920 €/an
Ordures ménagères
432 €/an

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Individuel
Emetteur
Plancher chauffant

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
312 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
17
En savoir +

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Sourzac
Code postal
24400
Département
Dordogne
Région
Aquitaine
Habitants
1 078
Transports
+33
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