Viager libre à Sourzac (24400)
Maison - 130 m² - 4 pièces
Sourzac (24400)
Ref. 421924085
Propriétaire :
femme 89 ans
Référence de l'annonce :421924085
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 160 000 €
Bouquet (FAI) : 90 200 €
rente : 787 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
24400 Sourzac - Viager libre - femme 89 ans
Viager libre – Dame de 85 ans
Devenez propriétaire sans faire d’emprunt
En partant d’une valeur de 160 000€ vous achetez ce bien en versant un bouquet de 90200 € FAI et une rente de 797 € .
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 160 000 €
Bouquet (FAI) : 90 200 €
Rente : 787 €/mois
Horizon d'investissement : entre 5 et 8 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet56 %
Rente cumulée44 %
Référence de l'annonce :421924085
DESCRIPTION DU BIEN
24400 Sourzac - Viager libre - femme 89 ans
SOURZAC
Situé dans un petit hameau à 2 km d’un village avec commerces -Environnement calme et campagne
Pavillon sur sous sol semi enterré de 135m² habitables + 65m² de pièces aménageables en sous sol offrant un séjour de 31m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande véranda, 3 chambres, 2 salles de bain /d’eau.
Très beau jardin de 2600m² avec piscine et garage double avec dépendances.
Situé dans un petit hameau à 2 km d’un village avec commerces -Environnement calme et campagne
Pavillon sur sous sol semi enterré de 135m² habitables + 65m² de pièces aménageables en sous sol offrant un séjour de 31m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande véranda, 3 chambres, 2 salles de bain /d’eau.
Très beau jardin de 2600m² avec piscine et garage double avec dépendances.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 130 m² - 4 pièces
Equipements : Cheminée, garage, parking, piscine, terrasse, veranda
À proximité :
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 2637 m²
Année : 1992
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1920 €/an
Ordures ménagères : 432 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Plancher chauffant
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421924085
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Sourzac
Code postal : 24400
Département : Dordogne
Région : Aquitaine
Habitants : 1 078
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Aquitaine
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421924085
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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