ENTRE SARLAT ET BRIVE LA GAILLARDE
VIAGER OCCUPE par dame de 75 ans
Opportunité d'investissement en Périgord Noir.
Devenez propriétaire de cette maison qui au terme du viager vous donnera une double opportunité:
-habitation en résidence principale
-complément de retraite avec location des studios dans une région touristique
Vous versez un bouquet FAI de 26 000€ et une rente mensuelle de 206€
La maison est située dans le village de Salignac Eyvigues riche d'un patrimoine médiévale, et d'un dynamisme économique avec de nombreux producteurs locaux.
La présence de commerces, services, médecins,écoles, activités touristiques sont des atouts pour le "BIEN VIVRE" à SALIGNAC EYVIGUES.
Idéalement placé dans le village cette maison de 100² environ sur 2 niveaux se compose :
d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine , 4 chambres, 3 salle d'eau, 3 wc, un cellier/une buanderie, une chaufferie.
Un beau jardin clos de 1030m² vous permettra de profiter d'un "environnement vert" .
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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