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Viager libre à Sarlat-la-Canéda (24200)

Maison - 110 m² - 5 pièces
Sarlat-la-Canéda (24200)
Ref. 421924053
SARLAT LA CANEDA
Située dans un secteur calme et à la campagne tout en étant à 5 minutes des commerces et du centre ville cette maison de style périgourdin de 110m² offre un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse abritée , 4 chambres , dont 2 avec salle d'eau privative et wc, une salle de bain, wc, un sous sol complet avec garage,
un beau terrain arboré de 2260m².
Idéal pour résidence principale ou location saisonnière

Caractéristiques de la maison

Surface
110 m² - 5 pièces
Equipements
Cheminée, garage, sous-sol
À proximité
Commerces
Nbr. de niveaux
2
Surface de terrain
2260 m²
Année
1978
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Viager libre à Sarlat-la-Canéda (24200)

Maison - 110 m² - 5 pièces
Sarlat-la-Canéda (24200)
Ref. 421924053

ANALYSE FINANCIÈRE

VIAGER LIBRE - Dame : 69ans
Sarlat-PERIGORD NOIR
HAUT LIEU DU TOURISME AVEC SES CHATEAUX , son histoire...
En partant d'une valeur de 180 000€ vous achetez votre résidence principale ou secondaire sans emprunt en versant un bouquet de 37100€ FAI et une rente mensuelle de 753€ .
Cette acquisition peut se financer en location annuelle ou saisonnière.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
180 000 €
Bouquet (FAI)
37 100 €
Rente
753 €/mois
Horizon d'investissement
entre 17 et 22 ans

Calcul viager

Bouquet21 %
Rente cumulée79 %

DESCRIPTIF DU BIEN

SARLAT LA CANEDA
Située dans un secteur calme et à la campagne tout en étant à 5 minutes des commerces et du centre ville cette maison de style périgourdin de 110m² offre un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse abritée , 4 chambres , dont 2 avec salle d'eau privative et wc, une salle de bain, wc, un sous sol complet avec garage,
un beau terrain arboré de 2260m².
Idéal pour résidence principale ou location saisonnière

Caractéristiques de la maison

Surface
110 m² - 5 pièces
Equipements
Cheminée, garage, sous-sol
À proximité
Commerces
Nbr. de niveaux
2
Surface de terrain
2260 m²
Année
1978

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Sarlat-la-Canéda
Code postal
24200
Département
Dordogne
Région
Aquitaine
Habitants
9 432
Transports
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