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Viager occupé à Saint-Laurent-sur-Manoire (24330)

Maison - 180 m² - 6 pièces
Saint-Laurent-sur-Manoire (24330)
Ref. 422024025
homme73 ans
valeur du bien270 000 €
prix d'achat  147 960 €
bouquet (FAI)102 950 €
rente437 €/mois
Créez-vous votre patrimoine et votre future retraire, en devenant propriétaire de cette maison, localisée dans la charmant village de Saint Laurent sur Manoire .
Située en périphérie de PERIGUEUX (capitale du PÉRIGORD blanc), Saint Laurent sur Manoire fait figure de village idéal pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme mais non isolé. Le bien séduira aussi bien les familles que les investisseurs.
Très proche de la Zone commerciale « Boulazac » de Perigueux , les familles apprécieront d’avoir sur place toutes les infracstuctures, écoles, collège, commerces et commodités.


En partant d’une valeur vénale de 270 000€, vous achetez cette périgourdine de 180 m² en VIAGER OCCUPE au prix de 147 960 € soit pratiquement la moitié de sa valeur. Le paiement se décompose en un bouquet de 102 950 € FAI et d'une rente mensuelle de 437 €.


LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
270 000 €
Prix d'achat
147 960 €
Bouquet (FAI)
102 950 €
Rente
437 €/mois
Horizon d'investissement
entre 12 et 15 ans

Calcul viager

Bouquet38 %
Rente cumulée17 %
Décote (DUH)45 %

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+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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