Dordogne- A 30km de Coutras et 20 km de Ribérac
Préparez votre retraite en investissant à Saint Aulaye ville offrant commerces et services.
Le viager occupé vous permettez de vous constituer un patrimoine en toute sérénité.
Viager occupé par Monsieur de 75 ans
Bénéficiez d'une économie de 43 100 ( 43%)sur le prix en achetant cette maison en viager occupé
Vous versez un :
un BOUQUET DE 35 500€ frais d'agence inclus
et
Une rente mensuelle de : 219€
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Dordogne- A 30km de Coutras et 20 km de Ribérac
Préparez votre retraite en investissant à Saint Aulaye ville offrant commerces et services.
Le viager occupé vous permettez de vous constituer un patrimoine en toute sérénité.
Viager occupé par Monsieur de 75 ans
Bénéficiez d'une économie de 43 100 ( 43%)sur le prix en achetant cette maison en viager occupé
Vous versez un :
un BOUQUET DE 35 500€ frais d'agence inclus
et
Une rente mensuelle de : 219€
Située à 300M du centre ville dans quartier calme, dans une ville offrant commerces et services de proximité
Maison mitoyenne de 100m² de plain pied avec garage se composant, d'un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc
chauffage électrique
Garage
Agréable jardin à l'avant et à l'arrière de la maison
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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