Dordogne-PERIGORD NOIR- ROUFFIGNAC SAINT CERNIN
A PROXIMITE DES GROTTES DE LASCAUX
Réalisez un investissement immobilier sécurisez et serein
ORGANISEZ VOTRE FUTURE RETRAITE
en achetant cette agréable maison de plain pied de 140m² environ avec un beau terrain de 1860 m² VENDUE EN VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 74 ANS
Vous versez un bouquet de 64 200€ frais d agence inclus
et une rente mensuelle de 297€.
SITUÉE A 20 KM DES GROTTES DE LASCAUX, 35 KM DE SARLAT
hauts lieux touristiques
La commune de ROUFFIGNAC SAINT CERNIN bénéficie d'une solide réputation de terre d'accueil , de gastronomie, de patrimoine touristique .
Cette agréable maison de plain pied se trouve à 5 minutes des commerces, elle se compose d'un séjour avec cheminée, de 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain/douche, une buanderie, un atelier.
un appentis ainsi qu'un abri voiture
le tout sur un terrain plat et arboré d'environ 1860m²
pas de gros travaux à prévoir: double vitrage, isolation des combles, pompe à chaleur installée.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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