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Vente à terme occupée proche de Ribérac (24600)
Maison - 200 m² - 7 pièces
Proche de Ribérac (24600)
Ref. 422024044
Propriétaire :
femme 73 anshomme 67 ans
Référence de l'annonce :422024044
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 234 000 €
prix d'achat (FAI) 110 916 €
Bouquet (FAI) : 90 090 €
mensualité : 116 €/mois
Soit une décôte de53 %ou123 084 €
Vente à terme occupée
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ANALYSE FINANCIÈRE
24600 Ribérac - Vente à terme occupée - femme 73 anshomme 67 ans
Périgord vert-
VENTE A TERME OCCUPÉE A VIE AVEC PAIEMENT SUR 15 ANS
A 10 minutes de Ribérac et 36 km de Périgueux
Propriété en pierres composée d'une maison d’habitation, d'une grange, d'un garage, d'une petite dépendance idéale à terme pour un investissement serein:
VOUS MAÎTRISEZ LA DURÉE DE VOTRE INVESTISSEMENT.
En partant d'une valeur de 234 000€ vous achetez ce bien en versant un paiement comptant de 90090€ FAI et une mensualité de 116€ pendant 180 mois.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 234 000 €
Prix d'achat(FAI) : 110 916 €
Bouquet (FAI) : 90 090 €
Mensualité : 116 €/mois
Terme : 15 mois
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet39 %
Mensualité cumulée8 %
Décote (DUH)53 %
Référence de l'annonce :422024044
DESCRIPTION DU BIEN
24600 Ribérac - Vente à terme occupée - femme 73 anshomme 67 ans
PERIGORD VERT - A 11 KM DE RIBERAC
Sur les hauteurs de Saint Vincent de Connezac - Bel ensemble immobilier en pierres composé d'une maison d'habitation d'env 200m²offrant le charme de l'ancien et le confort du moderne :avec 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain/douche, 1 salle d'eau/bain à finir d'aménager, 1 cellier , 1 dressing.
Une grande grange avec atelier d'env 165m² au sol ,
un garage indépendant , une dépendance
Un beau terrain paysagé .
Environnement de qualité sans vis à vis au calme
Proximité de Ribérac ville tous commerces,services et écoles.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 200 m² - 7 pièces
Equipements : Cave, cheminée, garage, grange, parking
À proximité :
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 3
Surface de terrain : 5543 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1536 €/an
Ordures ménagères : 253 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz citerne propane
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE35
Émissions de gaz à effet de serre : 35 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422024044
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Ribérac
Code postal : 24600
Département : Dordogne
Région : Aquitaine
Habitants : 4 107
Transports :
localisation annonce
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Aquitaine
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422024044
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Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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