DORDOGNE
Préparez votre retraite en investissant à RIBÉRAC, ville offrant tous les commerces et services .
Profitez d'une réduction immédiate de 51 % pour acquérir à prix réduit cette maison de plain-pied rénovée et parfaitement entretenue.
Grâce à un crédit vendeur, vous versez maintenant la somme de 45 540 € (FAI)
puis vous versez une rente de 233€/mois
Plusieurs projets sont envisageable à terme :
- Placement locatif avec une excellent rendement
- Future habitation principale
- Résidence secondaire
En bonus : pompe à chaleur NEUVE
* A proximité des hauts lieux touristiques tel que Brantome "la Venise verte du Périgord"(39km)
* Complexe aquatique et Grand Étang de la Jemaye à 10 min
RIBÉRAC est une ville tournée vers une activité agricole et également touristique, culturelle avec ses églises romanes et de loisirs.
Elle offre tous les commerces et services de la vie quotidienne.
Cette maison de plain-pied est située à 5 minutes du centre ville et 1 minute des centres commerciaux.
Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, un wc et un garage.
Un beau jardin arboré de 2 650 m²
Les atouts de ce bien :
- Double vitrage bois
- Toiture neuve 2022
- Isolation des combles de 2022
- Pompe à chaleur
- Tout à l'égoût
Un puits alimente en partie la maison (machines, wc)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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