Vente à terme libre payable sur 9 ans avec occupation à vie au profit d’une dame de 86 ans et d’un monsieur de 89 ans.
Créez-vous votre patrimoine, en devenant propriétaire de cette jolie Propriété avec accès direct à la (rivière) Dordogne, localisée a proximité de la charmante ville de Port Sainte Foy et Ponchapt.
Port Sainte Foy et Ponchapt à la frontière entre la Gironde et le Périgord fait figure de ville idéale pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme champêtre et en bord de Rivière.
Au calme dans son ecrin de verdure, à 65 KM de BORDEAUX , 25KM de BERGERAC et 2 KM Port Sainte Foy, Sainte Foy la Grande et de Pineuilh, toutes les infracstructures indispensables sont dans un rayon très proche.
En partant d’une valeur vénale de 852 000€ FAI, vous achetez cette maison en VENTE A TERME OCCUPÉE avec un capital de 302 000 € FAI et 108 mensualités de 2 470 € pour un montant de 516 800 € soit une décote de 283 200 €.
Créez-vous votre patrimoine, en devenant propriétaire de cette jolie Propriété avec accès direct à la (rivière) Dordogne, localisée a proximité de la charmante ville de Port Sainte Foy et Ponchapt à 65 KM de BORDEAUX.
Cette maison, située au bord de la Dordogne, avec beaucoup de cachet est composée
- D’une entrée, D’un séjour, d’un salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie /lingerie, un bureau, un WC avec lave mains et une zone nuit composée de 2 chambres avec placard, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
- Au 1er : suite parentale (avec placard, salle de bains) donnant sur un joli petit balcon (vue direct sur le jardin et la Dordogne) un couloir avec placard qui dessert 2 autres chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
- Dépendances : une terrasse, une piscine avec terrasse couverte et cuisine d’été, et en sous-sol de la maison un garage et une pièce de rangement de 100 m².
Cette propriété est entourée d’un jardin de 6 485 m² clôturé, paysagé, coin potager bien entretenu.
Ce bien est à visiter sans tarder !!!
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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