Créez votre patrimoine dans la pierre en Périgord
à proximité de la Gironde avec accès autoroute .
Viager occupée par un Monsieur de 85 ans .
Vous achetez cette maison à prix réduit en versant
- un bouquet de 126 080 € FAI
- sans rente
Vous pouvez ainsi faire un prêt pour financer cette acquisition et vous bénéficier d'une décote de 30%
Possibilité d'acquérir cette maison en viager libre : bouquet FAI: 95200 € et rente mensuelle: 890€
Le PIZOU charmante ville du Périgord située à 15 km de Coutras et 30m de Libourne.
Cette maison pleine de charme séduira les amoureux de la pierre.
Rénovée, elle offre 134m² habitables avec un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau/bain, une cave.
Une terrasse surplombe un joli parc paysagé de 2146m² avec un agréable patio.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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