Viager libre - Périgueux 24000 - 422024089

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Du lundi au samedi de 9h à 19h.

Viager libre proche de Périgueux (24000)

Maison - 70 m² - 4 pièces

Proche de Périgueux (24000)

Ref. 422024089

femme78 ans

Modalités d'acquisition :

valeur du bien250 000 €

bouquet (FAI)200 014 €

rente490 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

DESCRIPTIF DU BIEN

VIAGER LIBRE

ENVIRONNEMENT

Dordogne - A proximité de Périgueux
ensemble immobilier vendu en VIAGER LIBRE LOUE
Dame de 79 ans
Devenez investisseur en immobilier en investissant dans cette ancienne ferme composée d'une maison louée, l'une grange, d'un hangar et d'environ 23 hectares de terres.

-la grange et la maison sont actuellement louées 650€/mois-
-un grand hangar divisé en box revenus locatifs : 350€ par mois
-environ 20 hectares de terres louées en fermage : 2052€/an

Vous achetez cette propriété en versant un bouquet
de 200 014€ frais d'agence inclus et une rente mensuelle de 490€

Modalité d'acquisition

Type de vente

Viager libre

Valeur du bien

250 000 €

Bouquet (FAI)

200 014 €

Rente

490 €/mois

Horizon d'investissement

entre 11 et 15 ans

Calcul viager

Bouquet80 %

Rente cumulée20 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine

Viager libre proche de Périgueux (24000)

Maison - 70 m² - 4 pièces

Proche de Périgueux (24000)

Ref. 422024089

Propriétaire :

femme 78 ans

Référence de l'annonce :422024089

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 250 000 €

bouquet (FAI) 200 014 €

rente 490 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

24000 Périgueux - Viager libre - femme 78 ans

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Viager libre

Valeur du bien : 250 000 €

Bouquet (FAI) : 200 014 €

Rente : 490 €/mois

Horizon d'investissement : entre 11 et 15 ans

CALCUL VIAGER

Bouquet80 %

Rente cumulée20 %

Référence de l'annonce :422024089

DESCRIPTION DU BIEN

24000 Périgueux - Viager libre - femme 78 ans

DORDOGNE - A 15 KM DE PERIGUEUX
A PROXIMITÉ DU VILLAGE DE MENSIGNAC AU MILIEU DE LA CAMPAGNE
Créez votre patrimoine immobilier en investissant dans cet ensemble immobilier composé de :
-une maison d'habitaion de 70m² composée d'un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau, wc , caves et grange attenante
-une grange d'environ 300m²,
-un hangar
Tous les biens sont actuellement loués
les plus:
*revenus locatifs importants : environ 14000€ par an
*bon état général de la maison
*plusieurs dépendances
*importante superficie du terrain : environ 23 hectares
*position dominante de la maison avec vue sur la campagne environnante

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON

Surface : 70 m² - 4 pièces

Equipements : Atelier, dépendances, garage, grange, hangar, parking

À proximité :

Nbr. de niveaux : 1

Surface de terrain : 238429 m²

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 0 €

Taxe foncière : 1523 €/an

Ordures ménagères : 115 €/an

CHAUFFAGE

Energie : Fuel

Générateur : Chaudiére individuelle

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Consommations énergétiques : 284 kWh

En savoir +

Émissions de gaz à effet de serre : 48

En savoir +

Référence de l'annonce :422024089

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable