Viager libre proche de Périgueux (24000)
Maison - 180 m² - 4 pièces
Proche de Périgueux (24000)
Ref. 421924009
Propriétaire :
femme 94 anshomme 86 ans
Référence de l'annonce :421924009
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 200 000 €
Bouquet (FAI) : 89 000 €
rente : 1 153 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
24000 Périgueux - Viager libre - femme 94 anshomme 86 ans
Viager libre
La Chapelle Gonaguet
Ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif .
En partant d'une valeur pour les deux maisons de 200 000 € , vous achetez ces deux biens en versant un bouquet frais d'agence inclus de 89000€ et une rente de 1153€ mensuelle.
Vous pouvez financer une partie de la rente avec la location de la maisonnette à l'année ou en saisonnier.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 200 000 €
Bouquet (FAI) : 89 000 €
Rente : 1 153 €/mois
Horizon d'investissement : entre 6 et 8 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet45 %
Rente cumulée55 %
Référence de l'annonce :421924009
DESCRIPTION DU BIEN
24000 Périgueux - Viager libre - femme 94 anshomme 86 ans
A 12 km de Périgueux - 8 minutes du centre commerciale
VIAGER LIBRE - Homme : 82 ans et Dame: 90 ans
La chapelle Gonaguet- Au milieu de la nature, sans être isolé- accès rapide aux commerces et services
Devenez propriétaire d'un ensemble de 2 maisons composé de:
une maison principale de 110m²très bien entretenue comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc, une grande pièce avec cuisine d'été;
une maisonnette d'environ 25m² à rénover comprenant un séjour,kitchenette, 2 chambres, salle d'eau wc.
L'ensemble est situé sur un beau terrain de 9400m².
VIAGER LIBRE - Homme : 82 ans et Dame: 90 ans
La chapelle Gonaguet- Au milieu de la nature, sans être isolé- accès rapide aux commerces et services
Devenez propriétaire d'un ensemble de 2 maisons composé de:
une maison principale de 110m²très bien entretenue comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc, une grande pièce avec cuisine d'été;
une maisonnette d'environ 25m² à rénover comprenant un séjour,kitchenette, 2 chambres, salle d'eau wc.
L'ensemble est situé sur un beau terrain de 9400m².
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 180 m² - 4 pièces
Equipements : Abri de jardin, parking, studio indépendant, terrasse
À proximité :
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 9405 m²
Année : 1989
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1313 €/an
Ordures ménagères : 221 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Fuel
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421924009
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Périgueux
Code postal : 24000
Département : Dordogne
Région : Aquitaine
Habitants : 29 558
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Aquitaine
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421924009
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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