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Viager libre proche de Périgueux (24000)

Maison - 180 m² - 4 pièces
Proche de Périgueux (24000)
Ref. 421924009
femme91 anshomme82 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien200 000 €
bouquet (FAI)89 000 €
rente1 153 €/mois
Viager libre
La Chapelle Gonaguet
Ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif .
En partant d'une valeur pour les deux maisons de 200 000 € , vous achetez ces deux biens en versant un bouquet frais d'agence inclus de 89000€ et une rente de 1153€ mensuelle.
Vous pouvez financer une partie de la rente avec la location de la maisonnette à l'année ou en saisonnier.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
200 000 €
Bouquet (FAI)
89 000 €
Rente
1 153 €/mois
Horizon d'investissement
entre 7 et 10 ans

Calcul viager

Bouquet45 %
Rente cumulée55 %

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+33
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Viager libre proche de Périgueux (24000)

Maison - 180 m² - 4 pièces
Proche de Périgueux (24000)
Ref. 421924009
femme91 anshomme82 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien200 000 €
bouquet (FAI)89 000 €
rente1 153 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

Viager libre
La Chapelle Gonaguet
Ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif .
En partant d'une valeur pour les deux maisons de 200 000 € , vous achetez ces deux biens en versant un bouquet frais d'agence inclus de 89000€ et une rente de 1153€ mensuelle.
Vous pouvez financer une partie de la rente avec la location de la maisonnette à l'année ou en saisonnier.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
200 000 €
Bouquet (FAI)
89 000 €
Rente
1 153 €/mois
Horizon d'investissement
entre 7 et 10 ans

Calcul viager

Bouquet45 %
Rente cumulée55 %

DESCRIPTIF DU BIEN

A 12 km de Périgueux - 8 minutes du centre commerciale
VIAGER LIBRE - Homme : 82 ans et Dame: 90 ans

La chapelle Gonaguet- Au milieu de la nature, sans être isolé- accès rapide aux commerces et services
Devenez propriétaire d'un ensemble de 2 maisons composé de:
une maison principale de 110m²très bien entretenue comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc, une grande pièce avec cuisine d'été;
une maisonnette d'environ 25m² à rénover comprenant un séjour,kitchenette, 2 chambres, salle d'eau wc.
L'ensemble est situé sur un beau terrain de 9400m².

Caractéristiques de la maison

Surface
180 m² - 4 pièces
Equipements
Abri de jardin, parking, studio indépendant, terrasse
À proximité
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
9405 m²
Année
1989

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
1313 €/an
Ordures ménagères
221 €/an

Chauffage

Energie
Fuel
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
140 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
19
En savoir +

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Périgueux
Code postal
24000
Département
Dordogne
Région
Aquitaine
Habitants
29 558
Transports
+33
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