Créez-vous votre patrimoine et votre future retraite, en devenant propriétaire de cette Périgourdine localisée dans la campagne du Périgord blanc.
Située à 10 Kms de Périgueux, Notre dame de Sanilhac fait figure de village idéal pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme et champêtre.
Le bien séduira aussi bien les familles que les investisseurs .
En partant d’une valeur vénale de 308 000 €, vous achetez cette jolie maison de 178 m², sur un prix de 157 388 €.
Le paiement se décompose en un bouquet de 74 640 € FAI et en une rente de 622 €.
Charmante ferme périgourdine avec vue dominante sur la campagne .
Cette maison de 179 m² , est composée de :
- une entrée, un grand salon avec mezzanine, cuisine avec cheminée, une salle à manger, trois chambres et une salle de douche avec baignoire et WC.
Dépendances : une véranda sur toute la longueur de la maison, un garage et une dépendance pouvant être utilisé, après quelques modifications, comme studio .
Vous trouverez autour de l’habitation un agréable espace vert de 18 123 m².
Idéal pour investisseur ou maison de famille, ce bien est à visiter sans tarder
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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