DORDOGNE- MUSSIDAN
A 1 HEURE DE BORDEAUX
ACCES AUTOROUTE A89 BORDEAUX-LYON
GARE SCNF
A 5 minutes à pied du centre ville de Mussidan ville offrant tous commerces et service ,
investissez dans cette maison de 120m² habitables composée d'un séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 buanderie, 1 garage
Beau jardin clos de 678m²
PRÉPAREZ VOTRE RETRAITE EN INVESTISSANT EN VIAGER OCCUPÉ PAR UN HOMME DE 92 ANS
En partant d'une valeur de 142 000€ , vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupé de 105 790€ en versant :
un BOUQUET DE 96 167€ frais d'agence inclus
et
une RENTE de : 368€/mois
La maison est en bon état général : double vitrage, tout à l'égout, chauffage central gaz de ville
Le VIAGER OCCUPE permet de sécuriser son épargne
A 1 HEURE DE BORDEAUX
La ville de Mussidan vous accueille aux portes du Périgord et de la Forêt de la Double, dans la Vallée de L'Isle.
Ville offrant tous commerces et services
Accès autoroute A89 Bordeaux-Lyon
Gare Sncf avec ligne pour Bordeaux
Investissez en VIAGER OCCUPE pour préparer votre retraite
en achetant cette maison de 120m² sur deux niveaux offrant , un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau 2 wc, une buanderie
Un garage
Beau jardin d'environ 678m²
Double vitrage
Chauffage gaz de ville
Tout à l'égout
Maison en bon état général , très bien entretenue
Centre ville à 5 minutes -quartier calme
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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