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Viager libre à Jumilhac-le-Grand (24630)

Maison - 144 m² - 6 pièces
Jumilhac-le-Grand (24630)
Ref. 422024009
homme71 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien80 000 €
bouquet (FAI)24 600 €
rente388 €/mois
VIAGER LIBRE- homme: 70 ans
JUMILHAC LE GRAND
Créez votre patrimoine en Dordogne sans faire de prêt
En partant d'une valeur de 80 000€ ; vous achetez cet ensemble immobilier en versant un bouquet de 24600€ FAI et une rente mensuelle de 388€.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
80 000 €
Bouquet (FAI)
24 600 €
Rente
388 €/mois
Horizon d'investissement
entre 13 et 17 ans

Calcul viager

Bouquet31 %
Rente cumulée69 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine

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Viager libre à Jumilhac-le-Grand (24630)

Maison - 144 m² - 6 pièces
Jumilhac-le-Grand (24630)
Ref. 422024009
homme71 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien80 000 €
bouquet (FAI)24 600 €
rente388 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

VIAGER LIBRE- homme: 70 ans
JUMILHAC LE GRAND
Créez votre patrimoine en Dordogne sans faire de prêt
En partant d'une valeur de 80 000€ ; vous achetez cet ensemble immobilier en versant un bouquet de 24600€ FAI et une rente mensuelle de 388€.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
80 000 €
Bouquet (FAI)
24 600 €
Rente
388 €/mois
Horizon d'investissement
entre 13 et 17 ans

Calcul viager

Bouquet31 %
Rente cumulée69 %

DESCRIPTIF DU BIEN

PERIGORD VERT-LIMITE LIMOUSIN
En plus du magnifique château de Jumilhac et de la Galerie de l'Or , les touristes trouvent aussi un patrimoine riche, un beau paysage vallonné propice aux randonnées à pied ou à cheval, la pêche, la chasse.
Situé à proximité du bourg,ensemble immobilier comprenant 2 maisons et une grange attenante.
la maison principale d'environ 100m² se compose d'un séjour, une cuisine , une salle d'eau, wc, 4 chambres
la 2ème maison d'env 44m² offre un séjour avec un coin cuisine , un pièce, une chambre, une salle d'eau wc,
la grange attenante
le terrain se compose de 3536m² situés au dessus des maisons et d'une partie de 5613m² non attenante en pente.
Ensemble à rénover

Caractéristiques de la maison

Surface
144 m² - 6 pièces
Equipements
Cave, grange, studio indépendant
À proximité
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
9144 m²
Année
1800

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
1099 €/an
Ordures ménagères
204 €/an

Chauffage

Energie
Fuel
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
230 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
20
En savoir +

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Jumilhac-le-Grand
Code postal
24630
Département
Dordogne
Région
Aquitaine
Habitants
1 242
Transports
+33
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