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Vente à terme occupée à Jumilhac-le-Grand (24630)
Maison - 106 m² - 6 pièces
Jumilhac-le-Grand (24630)
Ref. 421824048
Référence de l'annonce :421824048
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 102 000 €
prix d'achat (FAI) 75 480 €
Bouquet (FAI) : 30 710 €
mensualité : 373 €/mois
Soit une décôte de26 %ou26 520 €
Vente à terme occupée
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ANALYSE FINANCIÈRE
24630 Jumilhac-le-Grand - Vente à terme occupée
VENTE A TERME OCCUPEE
Investissez en Périgord vert en achetant cette jolie maison en paiement échelonné en effectuant un 1er versement au comptant de 30710€ et des mensualités de 373€ pendant 10 ans.
Idéal pourse constituer un patrimoine en gote sérénité sans contrainte locative.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 102 000 €
Prix d'achat(FAI) : 75 480 €
Bouquet (FAI) : 30 710 €
Mensualité : 373 €/mois
Terme : 10 mois
Occupé : 10  an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet30 %
Mensualité cumulée44 %
Décote (DUH)26 %
Référence de l'annonce :421824048
DESCRIPTION DU BIEN
24630 Jumilhac-le-Grand - Vente à terme occupée
Jumilhac le Grand
A mi chemin entre Périgueux et Limoges au coeur du Parc naturel du limousin , créez vous un patrimoine en achetant en VENTE A TERME OCCUPEE sur 10 ans cette maison des années 50 en très bon état offrant en rez de jardin un garage, un atelier, une cave,deux chambres, une autre chambre indépendante avec cabinet de toilette; au 1er, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 106 m² - 6 pièces
Equipements : Balcon, cheminée, garage
À proximité : Centre ville, commerces
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 1344 m²
Année : 1952
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1014 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Convecteur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE20
Émissions de gaz à effet de serre : 20 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :421824048
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Jumilhac-le-Grand
Code postal : 24630
Département : Dordogne
Région : Aquitaine
Habitants : 1 242
Transports :
localisation annonce
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Aquitaine
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421824048
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