VIAGER OCCUPÉ - 1 tête D-81 ANS
Créez-vous votre patrimoine, en devenant propriétaire de cette jolie Périgourdine pleine de charme, localisée a proximité de la jolie ville de BERGERAC.
GAGEAC et ROUILLAC, en Périgord Pourpre, fait figure de ville idéale pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme et champêtre.
A moins de20 KM de Bergerac, le bien séduira aussi bien les familles que les investisseurs.
En partant d’une valeur vénale de 90 000 €, vous achetez cette maison en VIAGER OCCUPÉ au prix de 53 820 €, avec un bouquet de 14450 € FAI et de 369 € de rente.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE
- D’ un salon , une cuisine indépendante, une grande salle à manger avec sa cheminée, un bureau (ou chambre), une buanderie, une chambre avec WC et un cellier.
- Au 1er une chambres avec sa salle de bains.
- Dépendance : garage non attenant .
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Cette propriété est entourée d’un superbe jardin clôturé et arboré à l’abri des regards.
Ce bien est à visiter sans tarder !!!
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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