VIAGER OCCUPE - 1 tête F-86ANS
Créez-vous votre patrimoine et votre future retraire, en devenant propriétaire de cette maison localisée à Le Bugue, porte de la Vézère, sur la vallée de l’Homme. L’environnement naturel, culturel, historique du Périgord Noir en fait un des sites les plus visités de France ; offrant notamment dans sa communauté de communes les sites prestigieux d’art pariétal des Eyzies et de Lascaux.
En partant d’une valeur vénale de 122 450€, vous achetez cette maison en VIAGER OCCUPE au prix de 83 633 €. Le paiement se décompose en un bouquet de 40 019 € FAI et d'une rente mensuelle de 600 €.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Cette maison est composée
- d’une entrée, de 2 chambres, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec douche et d’un WC.
En dépendance
- Garage attenant (pouvant faire une chambre de plus sans trop de travaux), un atelier, une terrasse
de 54 m², le tout sur un jardin (2500m²) arboré et clôturé.
Plus une minute à perdre pour profiter de cet investissement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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