DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
Investissez en Périgord dans un village classé "plus beaux villages de France", Haut lieu du tourisme, cette propriété en pierre de 180m² vendue en Viager Libre.
Aujourd'hui organisée en 2 maisons de 90m²chacune elles offrent 2 séjours,2 cuisines, 6 chambres, 3 salles d'eau, 2wc,
un atelier/cave, une terrasse,un garage, un terrain de 13134m².
La plus petite des maison est louéE à un monsieur de 80 ans 240 €/ mois depuis une vingtaine d'année.
Aujourd'hui organisée en 2 maisons de 90m²chacune elles offrent 2 séjours,2 cuisines, 6 chambres, 3 salles d'eau, 2wc,
un atelier/cave, une terrasse,un garage, un terrain de 13134m².
La plus petite des maison est louéE à un monsieur de 80 ans 240 €/ mois depuis une vingtaine d'année.
Caractéristiques de la maison
Surface
178 m² - 8 pièces Equipements
Atelier, buanderie, cave, cheminée, garage, parking, terrasse À proximité
Nbr. de niveaux
Rez-de-chaussée + 1 Surface de terrain
13134 m² Année
1900 Viager libre proche de Brantôme (24310)
Maison - 178 m² - 8 pièces
Proche de Brantôme (24310)
Ref. 421824068
Propriétaire :
femme 88 ans
Référence de l'annonce :421824068
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 153 000 €
Bouquet (FAI) : 64 535 €
rente : 1 025 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
24310 Brantôme - Viager libre - femme 88 ans
Au coeur du Périgord dans un village médiéval du XXIème siècle.
Faites un placement dans la pierre en VIAGER LIBRE, vous pourrez optimiser en récupérant le loyer d'un logement 240€ par mois et en louant (à l'année ou en saisonnier) ou en habitant le plus grand logement.
En partant d'une valeur de 153 000€ vous achetez ces deux biens en versant un bouquet de 64 535 € et une rente de 1 025 € au profit d'une dame de 86 ans.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 153 000 €
Bouquet (FAI) : 64 535 €
Rente : 1 025 €/mois
Horizon d'investissement : entre 6 et 9 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet42 %
Rente cumulée58 %
Référence de l'annonce :421824068
DESCRIPTION DU BIEN
24310 Brantôme - Viager libre - femme 88 ans
Investissez en Périgord dans un village classé "plus beaux villages de France", Haut lieu du tourisme, cette propriété en pierre de 180m² vendue en Viager Libre.
Aujourd'hui organisée en 2 maisons de 90m²chacune elles offrent 2 séjours,2 cuisines, 6 chambres, 3 salles d'eau, 2wc,
un atelier/cave, une terrasse,un garage, un terrain de 13134m².
La plus petite des maison est louéE à un monsieur de 80 ans 240 €/ mois depuis une vingtaine d'année.
Aujourd'hui organisée en 2 maisons de 90m²chacune elles offrent 2 séjours,2 cuisines, 6 chambres, 3 salles d'eau, 2wc,
un atelier/cave, une terrasse,un garage, un terrain de 13134m².
La plus petite des maison est louéE à un monsieur de 80 ans 240 €/ mois depuis une vingtaine d'année.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 178 m² - 8 pièces
Equipements : Atelier, buanderie, cave, cheminée, garage, parking, terrasse
À proximité :
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 13134 m²
Année : 1900
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1330 €/an
Ordures ménagères : 276 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Convecteur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :421824068
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Brantôme
Code postal : 24310
Département : Dordogne
Région : Aquitaine
Habitants : 2 112
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Aquitaine
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421824068
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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