DORDOGNE -PERIGORD VERT
A 1h de Limoges et Angouleme, villes économiquement dynamique
A 10 minutes de Thiviers ville tous commerces et services
Située à la sortie du Village de Saint Jean de Cole , ville médiéval classé "plus beau ville de France" grande maison de plain pied de 140m² habitables + garage
La maison est composée d'un séjour avec cheminée insert+ cuisine américaine de 47m²
3 chambres dont une avec dressing, 1 salle d’eau, 2 wc, un cellier avec cuisine d'été.
Beau terrain de 3200m²
Sécurisez votre épargne et préparez votre retraite en investissant en viager occupé par un Homme de 69ans et une Dame de 68ans
En partant d'une valeur de 220000€ vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 82280€ en versant :
un BOUQUET de : 60900€ frais d'agence inclus
et
une RENTE de : 176€ /mois
Le viager est un investissement sécurisé et socialement responsable
A 1H DE LIMOGES ET D'ANGOULEME (GARE-AEROPORT-AUTOROUTES) et 30 minutes de PÉRIGUEUX
A 20km de Brantome "Venise verte" du Périgord
Située à la sortie du village de Saint jean cole , classé "plus beau village de France" , avec commerces de proximité
Tous commerces et services à 10 minutes à THIVIERS
Investissez en viager occupé et préparez votre retraite
en achetant cette belle maison de plain pied de 140m² composée d'un grand séjour de 47m² avec cuisine américaine, cheminée avec insert, 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau , 2 wc, un cellier avec cuisine d'été , un garage.
un beau terrain d'environ 3200m² avec abri de jardin
Aucun travaux à prévoir,
maison très bien isolée - très bien classée : C
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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