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Viager libre proche de Bergerac (24100)
Maison - 290 m² - 9 pièces
Proche de Bergerac (24100)
Ref. 421924041
Propriétaire :
homme 82 ans
Référence de l'annonce :421924041
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 385 000 €
Bouquet (FAI) : 228 875 €
rente : 1 557 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
24100 Bergerac - Viager libre - homme 82 ans
VIAGER LIBRE - Monsieur: 79 ans
A l'entrée d'un village typique du Périgord Pourpre-Proche de BERGERAC
Achetez votre maison en partant d'une valeur de 385 000€ vous versez un bouquet de 228 875€FAI et une rente de 1557€ par mois.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 385 000 €
Bouquet (FAI) : 228 875 €
Rente : 1 557 €/mois
Horizon d'investissement : entre 7 et 10 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet59 %
Rente cumulée41 %
Référence de l'annonce :421924041
DESCRIPTION DU BIEN
24100 Bergerac - Viager libre - homme 82 ans
PERIGORD POURPRE-A 20 minutes de BERGERAC-
Devenez propriétaire de votre résidence principale sans passer par un prêt.
Cette grande maison de 310m² en parfait état avec de beaux volumes, lumineuse se compose d'un séjour avec cheminée , une cuisine indépendante aménagée et équipée, 5 chambres, 4 salle d'eau/bain, une grande mezzanine, un sous sol complet,
Elle est idéalement située au milieu d'un terrain plat de 6600m²environ avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Piscine, abris camping car
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 290 m² - 9 pièces
Equipements : Atelier, cheminée, garage, parking, piscine
À proximité :
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 6627 m²
Année : 2000
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1848 €/an
Ordures ménagères : 320 €/an
CHAUFFAGE
Energie :
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Plancher chauffant
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE9
Émissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :421924041
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Bergerac
Code postal : 24100
Département : Dordogne
Région : Aquitaine
Habitants : 27 716
Transports :
localisation annonce
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Aquitaine
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421924041
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