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Viager libre proche de Bergerac (24100)

Maison - 380 m² - 7 pièces
Proche de Bergerac (24100)
Ref. 422024057
femme77 anshomme80 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien210 000 €
bouquet (FAI)169 950 €
rente338 €/mois
PERIGORD - PROCHE DE BERGERAC
VIAGER LIBRE SUR UN COUPLE Monsieur: 80ans et Dame: 76 ans
Vous achetez cette maison composée de deux logements et d'un grand terrain en versant un bouquet (frais d'agence inclus)de 169 950€ et une rente mensuelle de 338€
Fort potentiel locatif

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
210 000 €
Bouquet (FAI)
169 950 €
Rente
338 €/mois
Horizon d'investissement
entre 12 et 16 ans

Calcul viager

Bouquet81 %
Rente cumulée19 %

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Viager libre proche de Bergerac (24100)

Maison - 380 m² - 7 pièces
Proche de Bergerac (24100)
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femme77 anshomme80 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien210 000 €
bouquet (FAI)169 950 €
rente338 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

PERIGORD - PROCHE DE BERGERAC
VIAGER LIBRE SUR UN COUPLE Monsieur: 80ans et Dame: 76 ans
Vous achetez cette maison composée de deux logements et d'un grand terrain en versant un bouquet (frais d'agence inclus)de 169 950€ et une rente mensuelle de 338€
Fort potentiel locatif

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
210 000 €
Bouquet (FAI)
169 950 €
Rente
338 €/mois
Horizon d'investissement
entre 12 et 16 ans

Calcul viager

Bouquet81 %
Rente cumulée19 %

DESCRIPTIF DU BIEN

PERIGORD POURPRE- A 10 KM DU CENTRE VILLE DE BERGERAC
VIAGER LIBRE
A proximité de Bergerac ville d'art et d'histoire, classée 2eme ville du département , célèbre pour ses vignobles qui représentent une grande partie de l'activité économique de la région, complétée par un importante offre touristique et gastronomique.
Très bien desservie par un aéroport, un accès autroute, une gare sncf.
Grande maison composée d'un séjour, une véranda, une cuisine,6 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, un garage, une cusine d'été, 2 garages.
la maiso est aujourd'hui distribué en 2 logements indépendants.
Double vitrage-combles isolées-
Beau terrain plat d'en 15 000m².
Idéal grande famille ou projet locatif

Caractéristiques de la maison

Surface
380 m² - 7 pièces
Equipements
Balcon, cheminée, garage, parking
À proximité
Gare sncf, aeroport, autoroute
Nbr. de niveaux
2
Surface de terrain
15080 m²
Année
1982

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
1200 €/an
Ordures ménagères
0 €/an

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Individuel
Emetteur
Convecteur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
230 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
11
En savoir +

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Bergerac
Code postal
24100
Département
Dordogne
Région
Aquitaine
Habitants
27 716
Transports
Gare SNCF, aeroport, autoroute
+33
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