VIAGER OCCUPE - 1 tête F-75ANS
PRENEZ LE TEMPS D’EYMET .
Environnement :
Eymet est une ville à la fois charmante et touristique. (patrimoine historique)
Au delà de son cadre de vie, elle regroupe tous les commerces et commodités de base indispensables au bien-être.
Eymet bénéficie également du dynamisme de Bergerac, de Marmande et de Villeneuve sur Lot, en proposant un prix de l’immobilier plus attractif pour les actifs et les investisseurs.
Conditions financières :
Grâce à l’effet Viager, achetez cette maison de 207 000€ pour seulement 108 675 €, que vous financez avec un premier versement de 44 665 € FAI puis une rente mensuelle de 504 € .
Le Viager vous permet d’acquérir un bien à des conditions avantageuses, sans avoir recours au crédit bancaire, ni vous souciez de la gestion locative .
C’est un investissement labellisé socialement responsable, vous participez au mieux vivre de personnes âgées.
Cette maison de ville et de charme est composée
- au RDC d’une entrée, d’une chambre, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante et d’un WC.
- à l’étage 3 chambres et 1 bureau (ou chambre supplémentaire) avec un escalier donnant dans le grenier, une salle de bains et un WC .
- En sous-sol une chaufferie, une pièce (salle de billard actuellement) et une salle d’eau.
Elle est entourée d'une terrain clôturé de 256 m² ( Surface cadastrale)
La situation de cette maison permet d’accéder aux commerces ou au marché à pied.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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