3 bonnes raisons d’INVESTIR dans ce bien !
* EMPLACEMENT
30 mn de SARLAT et BERGERAC - Beau village Périgourdin situé rive droite de la Dordogne
Idéal pour une future villégiature, résidence principale ou du locatif saisonnier ou à l’année.
* MAISON spacieuse en pierre du 19ème siècle avec ACCÈS DIRECT ET VUE SUR RIVIÈRE DORDOGNE
* PRIX RÉDUIT et CRÉDIT VENDEUR
Bénéficiez immédiatement d’un abattement 82 939 €.
Achetez ce bien pour une valeur décotée de 165 381 € en versant 71 107 € et une épargne mensuelle de 1 136 €
Une répartition différente du paiement (Capital/Mensualité ou capital sans mensualité) est possible
Cette opération d'investissement mobilisera votre épargne sur seulement 8 à 10 ans
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
3 bonnes raisons d’INVESTIR dans ce bien !
* EMPLACEMENT
30 mn de SARLAT et BERGERAC - Beau village Périgourdin situé rive droite de la Dordogne
Idéal pour une future villégiature, résidence principale ou du locatif saisonnier ou à l’année.
* MAISON spacieuse en pierre du 19ème siècle avec ACCÈS DIRECT ET VUE SUR RIVIÈRE DORDOGNE
* PRIX RÉDUIT et CRÉDIT VENDEUR
Bénéficiez immédiatement d’un abattement 82 939 €.
Achetez ce bien pour une valeur décotée de 165 381 € en versant 71 107 € et une épargne mensuelle de 1 136 €
Une répartition différente du paiement (Capital/Mensualité ou capital sans mensualité) est possible
Cette opération d'investissement mobilisera votre épargne sur seulement 8 à 10 ans
Cette Maison est composée :
- Une entrée, une cuisine indépendante, un salon avec insert double face avec la salle à manger, quatre chambres (dont une à rénover), SDB et douche,WC avec lave mains.
En dépendance: Une cave sous la maison, un grenier complet , un buchet et un garage 5 portes pouvant contenir jusqu’à 7 voitures construit en 2008/2009, le tout sur un terrain de 9 650 m².
Cerise sur le gâteau : Un accès direct à la Rivière Dordogne pour les balades en canoë ou les parties de pêche.
Ce bien est à visiter sans tarder !!!
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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