PARC NATUREL REGIONAL LIMOUSIN PERIGORD
Perigord vert -A 1 h de Limoges et 1h de Périgueux
A PROXIMITE DE L'ETANG DE SAINT ESTEPHE , lieux de vacances très prisé par les touristes.
A 5 km de Piegut ville tous commerces et services.
Créez votre patrimoine en investissement dans cet ensemble immobilier composé d'une maison rénovée d'une grande grange , d'une maisonnette à rénover.
Très belle vue dégagée sur la campagne
Idéal pour un projet de gîtes ou pour une grande maison familiale
vendu en viager occupé par une Dame: de 85 ans
Vous achetez ce bien en versant un bouquet de 69725€ et une rente mensuelle de 436€
Vous faites un investissement sécurisez avec un horizon d'investissement entre 7 et 10 ans.
Augignac joli village du périgord vert intégré au PARC NATUREL LIMOUSIN PERIGORD
Bel ensemble immobilier composé:
_ d'une maison d'habitation rénovée avec beaucoup de charme offrant un beau séjour avec mezzanine , une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres, un dressing, une salle de bain, wc
-attenant, une grange d'environ 500m²
-dans la continuité une maisonnette à rénover entièrement
le tout situé sur un terrain de 9000m²
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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