Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle demeure de 130m².
Viager occupé au profit d'un Homme de 74 ans.
En partant d'une valeur de bien de 110000€, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 61820€ qui se décompose en un bouquet honoraires inclus de 41550€ et une rente mensuelle de 213€.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs
Viager occupé au profit d'un Homme de 74 ans.
A GLENAIS (79), à 6 kms des commerces de Saint Varent, à 10mn d'un hopital.
En campagne, dans un petit hameau, découvrez cette charmante maison en pierre restaurée comprenant cuisine équipée, vaste séjour cheminée avec poêle à bois, chambre avec salle d'eau, wc au Rdc.
Au 1er, paliés, 3 chambres, salle de bain, wc. Buanderie, dépendances ( étable de 50m2, grange de 100m2, four à pain, étable, écurie, garage, puit,..). terrain en parti arboré d'environ 2400m2.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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