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Viager libre à Pamproux (79800)
Maison - 117 m² - 7 pièces
Pamproux (79800)
Ref. 201179002
Propriétaire :
femme 89 ans
Référence de l'annonce :201179002
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 100 000 €
Bouquet (FAI) : 65 500 €
rente : 448 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
79800 Pamproux - Viager libre - femme 89 ans

Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit !

Viager libre au profit d'une Dame de 86 ans.

En partant d'une valeur d'un bien de 100000€, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur libre de 100000€ en versant un bouquet de 65500€ et une rente mensuelle à vie de 448€.



Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable.

Un paiement comptant peut également être envisagé.

Très bon investissement compte tenu de l'emplacement, vous pouvez louer la maison ou l'occuper de suite en fonction de votre situation.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 100 000 €
Bouquet (FAI) : 65 500 €
Rente : 448 €/mois
Horizon d'investissement : entre 5 et 8 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet66 %
Rente cumulée34 %
Référence de l'annonce :201179002
DESCRIPTION DU BIEN
79800 Pamproux - Viager libre - femme 89 ans
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraire ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette jolie maison de 117m².

Viager libre au profit d'une Dame de 86 ans.

Entre NIORT (25 min) et POITIERS (25 min), à 2 min de la sortie N°31 de l'autoroute A10, proche de Saint Maixent.

Découvrez cette belle maison comprenant au RDC : entrée, cuisine équipée, véranda de 50 m², grand séjour avec cheminée, SDE, 2 chambres, bureau. A l'étage : 2 chambres mansardées. Garages. Terrasse.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 117 m² - 7 pièces
Equipements : Abri de jardin, atelier, buanderie, cave, cave à vin, cheminée, dépendances, garage, parking, sous-sol, terrasse, veranda
À proximité : Centre ville, commerces, parc, autoroute
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 3460 m²
Année : 1983
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 660 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Convecteur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE12
Émissions de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :201179002
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Pamproux
Code postal : 79800
Département : Deux-Sèvres
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 1 649
Transports : autoroute
localisation annonce
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Poitou-Charentes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 201179002
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