Se créer du patrimoine à 45 MN de LA ROCHELLE dans un bien qualitatif grâce à un marché immobilier plus accessible. Niort, chef-lieu des Deux-Sèvres et cœur palpitant d'une agglomération de plus de 110 000 habitants, doit sa renommée aux principales mutuelles françaises dont elle est le siège historique. 4ème pôle financier de France et avec près de 10 000 emplois propres au secteur des Mutuelles.
VIAGER OCCUPÉ SUR UNE DAME de 84 ans
Placement de Coeur. En partant d'une valeur de 210 000 €, vous achetez ce bien sur la valeur occupée de 154 560 € honoraires de conseils inclus, somme au comptant sans rente. En cas de libération anticipée, une rente mensuelle de 175€ sera versée.
Très bon investissement idéal pour locatif à terme ou occupation personnelle.
De très beaux volumes à découvrir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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