A LEZAY (79120), proche des commerces du centre du bourg de LEZAY à 3mn et à 30mn de POITIERS et du FUTUROSCOPE.
Viager occupé au profit d'une Femme de 83 ans et un Homme de 78 ans
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette maison en pierre rénovée de 123m².
Bien idéalement situé pour un futur investissement locatif.
LE GAIN:
En partant d'une valeur de 120 000€, vous devenez propriétaire de cette maison sur la base d'une valeur occupée de seulement 70 320€
soit 41.4% de remise ou l'équivalent d'un gain de plus de 49 680€.
COMMENT?
En versant un bouquet de 52 600€ honoraires conseil inclus
et une rente de 220€.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Viager occupé au profit d'une Femme de 83 ans et un Homme de 78 ans
A LEZAY (79120), proche des commerces du centre du bourg de LEZAY à 3mn et à 30mn de POITIERS et du FUTUROSCOPE.
Au centre du bourg, venez découvrir cette maison de plain pied sur sous sol entièrement rénovée comprenant:
Entrée, séjour - salle à manger avec cheminée cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche, wc, au rdc.
Au 1er: chambre supplémentaire avec point d'eau
Au sous-sol: garage, chaufferie, bureau
Abris voiture
Le tout sur un terrain avec jardin entièrement clos sur 771 m2.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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