INVESTIR À 10 MN DE NIORT
Chauray est une commune dynamique de 6 800 habitants située en périphérie de Niort. Elle est le 2ème pôle économique de la communauté d’agglomération de Niort.
Cette belle maison de 2009 aux formes contemporaines, est construite aux normes BBC.
Vous en deviendrez propriétaire en versant SEULEMENT un bouquet de 195 500€ honoraires de conseil inclus puis une rente mensuelle de 168€
Très belle opportunité d’investissement dans un secteur porteur.
Réputée pour son cadre de vie et son dynamisme économique, Chauray est une commune très prisée. Sa population a plus que doublé depuis 1980. Elle est à proximité de l’autoroute A83, Nantes-Niort.
Cette maison de 2009, construite avec un toit plat, est conforme aux normes BBC et prévue pour les personnes à mobilité réduite.
Elle propose un beau séjour de 36 m², une cuisine ouverte avec îlot central, 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne. Les fenêtres sont toutes oscillo-battantes et la baie vitrée à galandage. Vous profiterez d’un garage de 24 m² et d’un carport. A l’arrière, une terrasse avec sa pergola et un joli jardin arboré avec son abri.
Idéale pour future résidence et/ou location à terme
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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