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Viager libre à Brioux-sur-Boutonne (79170)

Maison - 160 m² - 8 pièces
Brioux-sur-Boutonne (79170)
Ref. 421979030
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle demeure de 160m².

Viager LIBRE d'une Femme de 79 ans et un Homme de 82 ans.

A BRIOUX SUR BOUTONNE 79170, à pied à proximité d'un supermarché au centre ville, à 10 mn de LEZAY, à 1/2 de l'A10 PARIS BORDEAUX.

Maison de plain pied île de France entièrement rénovée comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, séjour salon, 2 ème salon, buanderie, débarras, cellier avec cave, chaufferie et arrière cuisine, 3 chambres, 2 wc, une salle de bain avec douche. Piscine de 10*6, garage, batiment de 60m2, poulailler, jardin clos sur 2000m2 en parti arboré.

Caractéristiques de la maison

Surface
160 m² - 8 pièces
Equipements
Abri de jardin, atelier, balcon, buanderie, cave, cave à vin, cheminée, dépendances, garage, hangar, parking, piscine, préau, remise
À proximité
Centre ville, commerces, école, bus
Nbr. de niveaux
2
Surface de terrain
2002 m²
Année
1970
Viager libre à Brioux-sur-Boutonne (79170)
Maison - 160 m² - 8 pièces
Brioux-sur-Boutonne (79170)
Ref. 421979030
Propriétaire :
femme 80 anshomme 83 ans
Référence de l'annonce :421979030
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 230 000 €
bouquet (FAI) 71 850 €
rente 1 115 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
79170 Brioux-sur-Boutonne - Viager libre - femme 80 anshomme 83 ans
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Viager libre d'une Femme de 79 ans et un Homme de 82 ans.


En partant d'une valeur de bien de 230 000€, vous achetez cette maison en versant un bouquet de 71 850€ honoraires inclus et une rente mensuelle de 1115€.

Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.

Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 230 000 €
Bouquet (FAI) : 71 850 €
Rente : 1 115 €/mois
Horizon d'investissement : entre 10 et 14 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet31 %
Rente cumulée69 %
Référence de l'annonce :421979030
DESCRIPTION DU BIEN
79170 Brioux-sur-Boutonne - Viager libre - femme 80 anshomme 83 ans
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle demeure de 160m².

Viager LIBRE d'une Femme de 79 ans et un Homme de 82 ans.

A BRIOUX SUR BOUTONNE 79170, à pied à proximité d'un supermarché au centre ville, à 10 mn de LEZAY, à 1/2 de l'A10 PARIS BORDEAUX.

Maison de plain pied île de France entièrement rénovée comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, séjour salon, 2 ème salon, buanderie, débarras, cellier avec cave, chaufferie et arrière cuisine, 3 chambres, 2 wc, une salle de bain avec douche. Piscine de 10*6, garage, batiment de 60m2, poulailler, jardin clos sur 2000m2 en parti arboré.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 160 m² - 8 pièces
Equipements : Abri de jardin, atelier, balcon, buanderie, cave, cave à vin, cheminée, dépendances, garage, hangar, parking, piscine, préau, remise
À proximité : Centre ville, commerces, école, bus
Nbr. de niveaux : 2
Surface de terrain : 2002 m²
Année : 1970
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1600 €/an
Ordures ménagères : 390 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Fuel
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques : 214 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre : 64
En savoir +
Référence de l'annonce :421979030
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Brioux-sur-Boutonne
Code postal : 79170
Département : Deux-Sèvres
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 1 491
Transports : bus
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Poitou-Charentes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421979030
Par email : contact@costes-viager.com
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