Réaliserez un excellent placement dans une ville à fort potentiel locatif.
Viager occupé au profit d'un Homme de 84 ans.
Créez vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle demeure de 89m2.
LE GAIN:
En partant d'une valeur de bien de 71 000€, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 42 588€ seulement:
SOIT UNE REMISE DE 40% OU L'ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE PLUS DE 28 412€
COMMENT?
En versant un bouquet sec honoraires conseils inclus de 33 520€ et une rente mensuelle de 250€.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs
Viager occupé au profit d'un Homme de 84 ans.
A Airvault (79600), au calme dans un petit hameau, à 5 mn des commerces son centre ville, à 25 mn de BRESSUIRE, THOUARS et PARTHENAY, à 1h de POITIERS et du FUTUROSCOPE.
Venez découvrir au calme,cette jolie maison en pierre de plain pied entièrement restaurée comprenant: séjour salle à manger cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc au rdc.
1 chambre au 1er. cour sur 178m2.
Garage atelier non attenant.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
