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Viager libre à L'Absie (79240)

Maison - 199 m² - 10 pièces
L'Absie (79240)
Ref. 422179032
femme67 anshomme64 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien176 646 €
bouquet (FAI)56 781 €
rente550 €/mois
VIAGER libre de toute occupation au profit d'une Femme de 67 ans et d'un Homme de 64 ans.

Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.

En partant d'une valeur libre de 176640€, vous achetez cette propriété en versant un bouquet de 56 781€ et une rente mensuelle à vie de 550€
.
Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable.
Un paiement comptant peut également être envisagée.

Très bon investissement compte tenu de l'emplacement, vous pouvez louer la maison ou l'occuper de suite en fonction de votre situation.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
176 646 €
Bouquet (FAI)
56 781 €
Rente
550 €/mois
Horizon d'investissement
entre 19 et 25 ans

Calcul viager

Bouquet32 %
Rente cumulée68 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes

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Viager libre à L'Absie (79240)
Maison - 199 m² - 10 pièces
L'Absie (79240)
Ref. 422179032
Propriétaire :
femme 67 anshomme 64 ans
Référence de l'annonce :422179032
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 176 646 €
bouquet (FAI) 56 781 €
rente 550 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
79240 L'Absie - Viager libre - femme 67 anshomme 64 ans
VIAGER libre de toute occupation au profit d'une Femme de 67 ans et d'un Homme de 64 ans.

Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.

En partant d'une valeur libre de 176640€, vous achetez cette propriété en versant un bouquet de 56 781€ et une rente mensuelle à vie de 550€
.
Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable.
Un paiement comptant peut également être envisagée.

Très bon investissement compte tenu de l'emplacement, vous pouvez louer la maison ou l'occuper de suite en fonction de votre situation.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 176 646 €
Bouquet (FAI) : 56 781 €
Rente : 550 €/mois
Horizon d'investissement : entre 19 et 25 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet32 %
Rente cumulée68 %
Référence de l'annonce :422179032
DESCRIPTION DU BIEN
79240 L'Absie - Viager libre - femme 67 anshomme 64 ans
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cet ensemble immobilier 199 m2.

VIAGER libre de toute occupation au profit d'une Femme de 67 ans et d'un Homme de 64 ans.

A l'ABSIE 79240, à proximité des commerces du centre ville, à 25 kms de BRESSUIRE, PARTHENAY ET FONTENAY LE COMTE.

Ensemble immobilier comprenant une maison de maître rénovée proposant au rdc; vaste entrée, séjour salle à manger, cuisine équipée avec véranda, buanderie, wc, cave.
Au 1er: palier, 2 chambres, salle d'eau wc.
Au 2ème: palier, bureau, salon, chambre, salle d'eau.
Dépendances, 3 garages
Chaudière à condensation au fuel, tout à l'égoût.

Local commercial à rénover avec un appartement au 1er.

Le tout sur un terrain clos de 902m2.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 199 m² - 10 pièces
Equipements : Abri de jardin, atelier, buanderie, cave, cave à vin, dépendances, garage, grange, local commercial, parking, préau, remise, sous-sol, studio indépendant, terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, école, car
Nbr. de niveaux : 3
Surface de terrain : 902 m²
Année : 1850
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1280 €/an
Ordures ménagères : 241 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Fuel
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422179032
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : L'Absie
Code postal : 79240
Département : Deux-Sèvres
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 1 012
Transports : car
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Poitou-Charentes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422179032
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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