Superbe Vue mer imprenable Salon, veranda et 1 chambre !!!
accès direct par chemin privé à la plage.
Entrée, salon salle à manger, Cuisine équipée véranda.
2 chambres. garage.
Caractéristiques de l'appartement
ST QUAY PORTRIEUX, Station balnéaire de renommée.
A 20 minutes de St Brieuc.
Un endroit sublime.
Appartement en viager occupé dans une résidence de standing avec une superbe vue sur la MER.
En centre ville, tous commerces. Accès direct à la plage. Avec deux port dont un en eau profonde.
Ce beau 3 pièces de 72 m² au RDC est composé d’une entrée, un grand séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau.
Tres belle Vue mer imprenable du salon, de la véranda et d'une des chambres.
L’appartement a été refait entièrement à neuf.
En complément un garage fermé.
Superbe et rare opportunité d’investissement sur ce secteur très prisé.
VIAGER occupé Dame 76 ans Homme 73 ans
Vous achetez ce bien avec un bouquet comptant de 119 018 € FAI et une rente de 514€
Ne passez pas à coté de cet investissement de choix aussi rare !
Valeur du bien 337 735€ grâce à la décote d'occupation vous acheté ce bien 177 310 euros soit une baisse de plus de 47%
Superbe Vue mer imprenable Salon, veranda et 1 chambre !!!
accès direct par chemin privé à la plage.
Entrée, salon salle à manger, Cuisine équipée véranda.
2 chambres. garage.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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