Viager occupé ,
Investissez à Plouha ville en bord de mer proche de st Brieuc, célèbre pour ses falaises à couper le souffle!!
En partant d'une valeur de 190 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur de seulement 85 310 €.
Vous profitez ainsi d'une décote sur la valeur du bien de 55.1% soit 104 690 euros .
Le paiement du prix se fait via un bouquet de 68 050 € FAI et une rente mensuelle de 174 €.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
Maison sur sous sol comprenant Entrée, salon,salle à manger.Véranda, cuisine équipée.1 chambre, salle d'eau. WC
A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC. Grenier.
Jardin d'environ 500 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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