Ile Grande, Un investissement rare dans un lieu unique!!!
Une maison de plus de 150 m² idéalement située avec vue mer et à deux minutes de la plage à pied.
A partir d'un prix de 650 000 euros Vous bénéficiez d’un abattement pour occupation de 43.8 % et achetez cette maison en parfait état par un versement unique de 410 800 € FAI.
L’investissement en viager sans rente permet de financer l’acquisition grâce à un emprunt bancaire
Le potentiel locatif et le secteur très demandé font de cet investissement une opportunité à saisir!
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Maison d'environ 150 m² comprenant une vaste pièce de vie avec vue mer !!!
Cuisine équipée vue mer !!
2 chambres, salle d'eau.
A l'étage : grande pièce avec vue mer !!
2 chambres, salle d'eau.WC
Garage l'ensemble sur un jardin d'environ 1000 m²
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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