VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 800 960 900
Du lundi au vendredi de 9h à 19h.Le samedi de 9h à 12h et de 13h à 17h.
Costes Viager Logo
 

Viager occupé à Planguenoual (22400)

Maison - 141 m² - 7 pièces
Planguenoual (22400)
Ref. 421522044
femme70 anshomme75 ans
valeur du bien230 000 €
prix d'achat  94 070 €
bouquet (FAI)61 850 €
rente243 €/mois
A quelques kms des plages et de la station balnéaire de Pleneuf Val André.
Excellent placement en viager occupé sur 2 têtes.
Partant d'une valeur de 230 000, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de seulement 94 070€, en versant un bouquet comptant de 61 850 € Honoraires de Conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 243.
Idéal investisseur avec potentiel de deux locatifs à terme après rénovation complète des deux biens (déficit foncier).

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
230 000 €
Prix d'achat
94 070 €
Bouquet (FAI)
61 850 €
Rente
243 €/mois
Horizon d'investissement
entre 17 et 22 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet27 %
Rente cumulée14 %
Décote (DUH)59 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Voir mentions légales
+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Voir mentions légales
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 800 960 900Service & appel gratuit
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au vendredi de 9h à 19hLe samedi de 9h à 12h et de 13h à 17h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france