ANALYSE FINANCIÈRE
DESCRIPTIF DU BIEN
NUE PROPRIÉTÉ NEUF
ENVIRONNEMENT
Au coeur des Côtes d’Armor, entre Brest et Rennes, face à l’archipel des Sept-Iles, Perros-Guirec est une station balnéaire prisée et recherchée de la Manche.
Un dynamisme touristique important :
•161 874 visiteurs en 2017.
•Une population qui passe de 7 500 habitants l’hiver à plus de 40 000 habitants l’été.
Pour ce bien d’une valeur en pleine-propriété de 249.677 € soit 4.093 €/m2, vous achetez la nue-propriété pour 154.800 € soit 2.538 €/m2. Au bout de 15 ans, vous récupérez la pleine-propriété et la jouissance du bien. Pendant les 15 ans de l’opération, vous n’avez aucune gestion à prévoir et vous ne déboursez ni charges, ni travaux, ni taxes. Tout est la charge du bailleur institutionnel qui exploite le bien.
Un dynamisme touristique important :
•161 874 visiteurs en 2017.
•Une population qui passe de 7 500 habitants l’hiver à plus de 40 000 habitants l’été.
Pour ce bien d’une valeur en pleine-propriété de 249.677 € soit 4.093 €/m2, vous achetez la nue-propriété pour 154.800 € soit 2.538 €/m2. Au bout de 15 ans, vous récupérez la pleine-propriété et la jouissance du bien. Pendant les 15 ans de l’opération, vous n’avez aucune gestion à prévoir et vous ne déboursez ni charges, ni travaux, ni taxes. Tout est la charge du bailleur institutionnel qui exploite le bien.
Modalité d'acquisition
Type de vente
Nue propriété neuf Valeur du bien
249 677 € Prix d'achat
154 800 € Bouquet (FAI)
154 800 € Mensualité
0 €/mois Terme
0 an(s) Occupé
15 an(s) Calcul viager
Bouquet62 %
Décote (DUH)38 %
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
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