Très belle opportunité d’investissement.
Nous vous proposons ce viager occupé en partant d'une valeur de 66 000 euros, vous faites l'acquisition de ce bien sur la base d'une valeur occupée de 36 696 euros, qui se compose d'un BOUQUET FAI de 12 920 euros et d'une rente de 208 euros
Devenez propriétaire d'un bien immobilier, rare sur le marché, à moindre coût et en toute sécurité.
RDC: entrée, cuisine, séjour-salle à manger avec Poêle,
2 chambres avec salle d'eau et WC,
Etage : Grande pièce palière desservant 1 chambre, et un grenier aménageable.
Maison sur sous sol. L'ensemble sur un jardin d'environ 649 M². Proche de tous les commerces et commodités.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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