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Vente à terme occupée proche de Moncontour (22510)

Maison - 70 m² - 4 pièces
Proche de Moncontour (22510)
Ref. 422022107
femme76 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien83 050 €
prix d'achat (FAI) 91 770 €
bouquet (FAI)18 720 €
mensualité280 €/mois
terme10 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de -10% ou -8 720 €
Investissez dans un bien idéalement situé à proximité de Moncontour superbe cité de caractère, dynamique par son tourisme à 15 minutes de la mer et de St Brieuc.

Vente à terme occupée de 10 ans. Un investissement sécurisé et responsable.

Vous achetez cette maison, avec un versement initial de :
18 405€ FAI puis par le versement d’une rente mensuelle de 280 € pendant 10 ans.

La valeur initiale de ce bien est de 83 050 €, il vous est proposé à l’achat à 43 601 € soit une décote de 47.5% par rapport au prix du marché.

Un investissement maîtrisé dans le temps qui vous fait bénéficier de frais de notaire réduits.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
83 050 €
Prix d'achat(FAI)
91 770 €
Bouquet (FAI)
18 720 €
Mensualité
280 €/mois
Terme
10 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet23 %
Mensualité cumulée87 %

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Vente à terme occupée proche de Moncontour (22510)
Maison - 70 m² - 4 pièces
Proche de Moncontour (22510)
Ref. 422022107
Propriétaire :
femme 76 ans
Référence de l'annonce :422022107
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 83 050 €
prix d'achat (FAI) 91 770 €
bouquet (FAI) 18 720 €
mensualité 280 €/mois
Soit une décôte de-10 %ou-8 720 €
ANALYSE FINANCIÈRE
22510 Moncontour - Vente à terme occupée - femme 76 ans
Investissez dans un bien idéalement situé à proximité de Moncontour superbe cité de caractère, dynamique par son tourisme à 15 minutes de la mer et de St Brieuc.

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MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 83 050 €
Prix d'achat(FAI) : 91 770 €
Bouquet (FAI) : 18 720 €
Mensualité : 280 €/mois
Terme : 10 an(s)
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet23 %
Mensualité cumulée87 %
Référence de l'annonce :422022107
DESCRIPTION DU BIEN
22510 Moncontour - Vente à terme occupée - femme 76 ans
Tredaniel, commune de la cité médiéval de Moncontour, élu un des plus beaux villages de France.

Maison comprenant : Entrée, salon salle à manger cuisine équipée. 3 chambres,salle d'eau. dépendance communicante.

Jardin d'environ 800 m².
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 70 m² - 4 pièces
Equipements : Dépendances, garage
À proximité :
Nbr. de niveaux : 3
Surface de terrain : 800 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 354 €/an
Ordures ménagères : 0 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422022107
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Moncontour
Code postal : 22510
Département : Côtes-d'Armor
Région : Bretagne
Habitants : 935
Transports :
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Bretagne
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422022107
Par email : contact@costes-viager.com
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