Devenez propriétaire de cette belle longère pour seulement 134 190 €FAI.
En partant d’une valeur aujourd’hui de 213 000 €,vous achetez ce bien avec un décote de 37 %,soit un gain immédiat de 78 810€
Pourquoi investir dès maintenant aux portes de Guingamp ? :
- Toutes les commodités de la ville à 8 mn dont le TGV direct Paris Montparnasse (2h45)
- Aucun aléa financier durant l'occupation
- Commune et environnement nature, calme et reposant
- Maison en bon état et sans travaux sur une belle parcelle foncière
- Les plages Bretonnes et la mer à 25 mn.
- La belle ville de Lannion à 20 mn
Ce prix réduit et fixe est un moyen sécurisé de constituer un patrimoine dans le temps, sur un secteur évolutif et attractif.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Devenez propriétaire de cette belle longère pour seulement 134 190 €FAI.
En partant d’une valeur aujourd’hui de 213 000 €,vous achetez ce bien avec un décote de 37 %,soit un gain immédiat de 78 810€
Pourquoi investir dès maintenant aux portes de Guingamp ? :
- Toutes les commodités de la ville à 8 mn dont le TGV direct Paris Montparnasse (2h45)
- Aucun aléa financier durant l'occupation
- Commune et environnement nature, calme et reposant
- Maison en bon état et sans travaux sur une belle parcelle foncière
- Les plages Bretonnes et la mer à 25 mn.
- La belle ville de Lannion à 20 mn
Ce prix réduit et fixe est un moyen sécurisé de constituer un patrimoine dans le temps, sur un secteur évolutif et attractif.
En rez de chaussée: Entrée, salon,séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains, w.c, buanderie.
A l’étage : Trois chambres, une pièce d’eau avec w.c.
Superbe terrain de 3 500 m² arboré et fleuri.
De plus une pergola pour les soirées d’été, un potager, un atelier et un garage.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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