Viager libre proche de Guingamp (22200)
Maison - 100 m² - 5 pièces
Proche de Guingamp (22200)
Ref. 422022062
Propriétaire :
femme 76 ans
Référence de l'annonce :422022062
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 200 000 €
Bouquet (FAI) : 39 000 €
rente : 936 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
22200 Guingamp - Viager libre - femme 76 ans
Viager libre, investissez dans un bien de caractère idéalement situé. le bien est actuellement loué 650 euros
possibilité de récupéré le bien en 2021.
En partant d'une valeur du bien de 200 000€
Vous achetez ce bien avec un bouquet comptant de 39 000€ et une rente de 936€ mensuelle.
un effort d'épargne de 286 €
Ne passez pas à coté de cet investissement en bord de mer !!!
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 200 000 €
Bouquet (FAI) : 39 000 €
Rente : 936 €/mois
Horizon d'investissement : entre 13 et 17 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet20 %
Rente cumulée80 %
Référence de l'annonce :422022062
DESCRIPTION DU BIEN
22200 Guingamp - Viager libre - femme 76 ans
Etables sur mer, maison de caractère en centre ville, proches tout commerces, et de la plage.
comprenant : Entrée, salon salle à manger, cuisine équipée.
3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains. cave.
jardin d'environ 1000m²
comprenant : Entrée, salon salle à manger, cuisine équipée.
3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains. cave.
jardin d'environ 1000m²
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 100 m² - 5 pièces
Equipements : Garage, sous-sol
À proximité : Centre ville, commerces, mer, plage
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 900 m²
Année : 1940
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 615 €/an
Ordures ménagères : 119 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422022062
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Guingamp
Code postal : 22200
Département : Côtes-d'Armor
Région : Bretagne
Habitants : 7 693
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Bretagne
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422022062
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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