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Viager occupé à Villedieu (21330)

Maison - 170 m² - 5 pièces
Villedieu (21330)
Ref. 421721012
femme71 ans
valeur du bien136 000 €
prix d'achat  62 152 €
bouquet (FAI)29 280 €
rente237 €/mois
MAISON Située proche de MOLESME dans le nord de la Cote d’Or et à 40 kms de MONTBARD .

Après déduction des loyers théoriques liés aux droit d'usage est d'habitation vous achetez ce bien chez le notaire sur une base 62 152 € au lieu de 136.000€. Vous bénéficiez donc une réduction de -55 %

Les frais de notaire sont également calculés sur la valeur de 62 152 € pour réaliser une économie non négligeable sur ces frais

Vous devenez propriétaire de ce bien en versant un bouquet de 29 280 € FAI et une rente mensuelle de 237 €.

Le viager occupé est aujourd'hui un investissement locatif sécurisé et non fiscalisé, reconnu placement d'avenir. Tous les investisseurs avertis le savent déjà bien.

Saisissez vite cette opportunité.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
136 000 €
Prix d'achat
62 152 €
Bouquet (FAI)
29 280 €
Rente
237 €/mois
Horizon d'investissement
entre 16 et 21 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet22 %
Rente cumulée24 %
Décote (DUH)54 %

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Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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