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Vente à terme occupée à Velars-sur-Ouche (21370)

Maison - 109 m² - 6 pièces
Velars-sur-Ouche (21370)
Ref. 201321016
femme73 anshomme72 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien225 000 €
prix d'achat (FAI) 121 275 €
bouquet (FAI)61 375 €
mensualité499 €/mois
terme10 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 46% ou 103 725 €
Nous vous proposons de préparer dès maintenant votre retraite en investissant dans l'immobilier à prix réduit tout en permettant à des seniors de mieux vivre au quotidien !

Comment est-ce possible ?

En réalisant l'acquisition en vente à terme occupée de cette maison d'une valeur de 225 000 €, vous pouvez en devenir propriétaire au prix de 121 255 €, en versant seulement 61 375 € honoraires inclus le jour de la vente et 499 € par mois pendant 10 ans sans frais bancaires.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
225 000 €
Prix d'achat(FAI)
121 275 €
Bouquet (FAI)
61 375 €
Mensualité
499 €/mois
Terme
10 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet27 %
Mensualité cumulée27 %
Décote (DUH)46 %

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+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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Velars-sur-Ouche (21370)
Ref. 201321016
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Modalités d'acquisition :
valeur du bien225 000 €
prix d'achat (FAI) 121 275 €
bouquet (FAI)61 375 €
mensualité499 €/mois
terme10 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 46% ou 103 725 €

ANALYSE FINANCIÈRE

Nous vous proposons de préparer dès maintenant votre retraite en investissant dans l'immobilier à prix réduit tout en permettant à des seniors de mieux vivre au quotidien !

Comment est-ce possible ?

En réalisant l'acquisition en vente à terme occupée de cette maison d'une valeur de 225 000 €, vous pouvez en devenir propriétaire au prix de 121 255 €, en versant seulement 61 375 € honoraires inclus le jour de la vente et 499 € par mois pendant 10 ans sans frais bancaires.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
225 000 €
Prix d'achat(FAI)
121 275 €
Bouquet (FAI)
61 375 €
Mensualité
499 €/mois
Terme
10 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet27 %
Mensualité cumulée27 %
Décote (DUH)46 %

DESCRIPTIF DU BIEN

À seulement 15 minutes du Centre Ville de DIJON, sur la commune de VELARS SUR OUCHE, nous vous proposons une maison individuelle de construction traditionnelle disposant de 4 chambres et de beaux volumes. Sa terrasse est accessible depuis sa pièce de vie et son sous-sol complet est idéal pour le stockage et le bricolage ainsi que son grand garage. Son terrain est clos et propice à la détente.

Caractéristiques de la maison

Surface
109 m² - 6 pièces
Equipements
Atelier, cheminée, garage, parking, terrasse
À proximité
Commerces, école, autoroute
Nbr. de niveaux
3
Surface de terrain
768 m²
Année
1985

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
1537 €/an
Ordures ménagères
0 €/an

Chauffage

Energie
Gaz de ville
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
148 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
35
En savoir +

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

LOCALISATION

Ville
Velars-sur-Ouche
Code postal
21370
Département
Côte-d'Or
Région
Bourgogne
Habitants
1 626
Transports
autoroute
+33

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