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Viager occupé à Tart-le-Haut (21110)

Maison - 130 m² - 5 pièces
Tart-le-Haut (21110)
Ref. 201021009
homme72 ans
valeur du bien185 000 €
prix d'achat  98 975 €
bouquet (FAI)42 575 €
rente458 €/mois
A 25 MN A L’EST DE DIJON, A 10MN DE GENLIS ET A 10MN DE L’AUTOROUTE A39 ( DIJON – BESANÇON ) POUR REJOINDRE L’A6 .

Le secteur :
La commune de TART-LE-HAUT est située au sein du départements de la Côte-d’Or (21) et de la région Bourgogne-Franche-Comté. Elle possède une histoire datant d’avant 1900 avec sa très belle église paroissiale du Sacrée-Coeur visible de très loin, telle une petite cathédrale.

Le bien :
Une agréable maison de 130 m² avec sous-sol total en partie aménagée.

Le gain :
En partant d’une valeur de 185 000 €, vous achetez ce bien 98 975 € chez le notaire ( soit une décote de 47%), ce qui signifie une plus-value garantie de 86 000 € !

Comment l’acheter ?
En versant un apport de 42 575 € honoraires inclus le jour de la signature et une épargne mensuelle de 458 €.

Le bonus :
Cette maison est en parfait état, très bien entretenue par le propriétaire.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
185 000 €
Prix d'achat
98 975 €
Bouquet (FAI)
42 575 €
Rente
458 €/mois
Horizon d'investissement
entre 12 et 16 ans

Calcul viager

Bouquet23 %
Rente cumulée30 %
Décote (DUH)47 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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